В Узбекистане повышается спрос на недвижимость, что стимулирует рост цен. Об этом отмечает ЦЭИР в своем отчете.
В июне 2025 года рыночная стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась на 0,3%. Цена квадратного метра в Сырдарьинской области достигла 400 долларов — на 3,2% больше, чем в мае. Высокие темпы роста отмечались в Бухаре и Каракалпакстане — до 560 и 346 долларов.
При этом в пяти регионах цены за последний месяц снизились. Квартиры в Джизакской области подешевели на 1,3%, в Наманганской — на 1,2%. Цены на жилье в Ташкенте снизились на 0,1%.
За год квартиры в Узбекистане в среднем подорожали на 1,8%. Эксперты ЦЭИР отметили сохраняющуюся устойчивость вторичного рынка на фоне снижения краткосрочных показателей в начале года.
Джизакская область с учетом небольшого снижения цен в июне стала лидером по годовым темпам роста — 11,7%. Жилье в Сурхандарье подорожало на 10,9%, в Каракалпакстане — на 9,3%, в Хорезме — на 7%, в Наманганской области — на 7%.
Жилье вторичного сегмента в Ташкенте подешевело на 4,8%, новостройки — на 1,6%. В то же время Ташкент остается самым дорогим городом для покупки квартиры — 1075 долларов за квадратный метр.
Наибольшее снижение цен на вторичном рынке столицы отмечалось в Мирзо-Улугбекском (-7,6%), Яшнабадском (-7,3%) и Чиланзарском (-6,9%) районах. Первичное жилье сильно подешевело в Учтепинском (-9,7%), Юнусабадском (-8,8%) и Шайхантахурском (-7,7%) районах.
Кроме столицы, высокие цены на недвижимость сохраняются в Самарканде и Ташкентской области. Если в первом случае за год они выросли на 2%, то во втором — снизились на 0,1%.
Темпы продажи жилья за полугодие выросли на 10,6% и достигли 136,5 тыс. единиц, из которых на июнь пришлось 21 тыс. Сильнее всего спрос поднялся в Джизаке (+30%), Навои (+18,3%) и Сурхандарье (+17,7%).
Напомним, что для защиты денег дольщиков в Узбекистане появится система эскроу-счетов. Как она работает и вызовет ли она рост цен на жилье читайте в материале по ссылке.
