За август 2025 года активность на рынке недвижимости в Узбекистане снизилась. При этом показатель в годовом выражении начал расти. Об этом следует из анализа Центра экономических исследований и реформ.
За месяц в стране оформили около 25 тыс договоров купли-продажи жилья, что на 4,6% меньше, чем в июле, но на 12,9% больше, чем годом ранее. Наибольший годовой рост числа сделок наблюдается в Сырдарьинской (+34%), Хорезмской (+29%) и Сурхандарьинской (+27%) областях.
Вторичный рынок переживает умеренный рост стоимости жилья. Средняя цена за кв.м выросла на 1% после июльского роста на 1,7%. В годовом выражении рост составил 4%. Сильнее всего цены за год выросли в Джизакской (+14%), Сурхандарьинской (+17%) и Сырдарьинской (+10,3%) областях.
В Ташкенте вторичное жильё за август подорожало в среднем на 0,2% — до 1090 долларов за кв.м, но за год цены снизились на 2,3%. Сильнее всего цены упали в Мирзо-Улугбекском (-6,3%), Яшнабадском (-4,4%) и Чиланзарском (-4,6%) районах.
Первичное жильё в Ташкенте за год подорожало на 0,7%. Наибольший рост зафиксирован в Мирабадском (+6,6%), Яккасарайском (+3,6%) и Алмазарском (+2,6%) районах.
Аренда в августе остается стабильной. Средняя ставка аренды по городу сохраняется на уровне 8 долларов за кв. м. В центральных районах Ташкента, Мирабадский, Шайхантахурский и Яккасарайский, средняя стоимость составляет 10,3 доллара за кв. м. В годовом выражении аренда подешевела на 1,8%. Больше всего в Учтепинском, Чиланзарском и Бектемирском районах.
