20 ноября Шавкат Мирзиёев подписал постановление с радикальным пересмотром ипотеко-жилищной политики.
Документ составлен с целью обеспечения устойчивого развития жилищной сферы с учетом нужд и потребностей людей, а также создания благоприятных условий проживания для каждого гражданина.
Главные цели: доведение доли современного жилья за счет масштабной реновации, увеличение в два раза объемов строительства жилья, а также увеличение портфеля ипотечных кредитов в 10 раз, до 56,7 миллиардов долларов до 2040 года.
Такие амбициозные планы могут привести к развитию «ипотечного пузыря», а также к массовой застройке жилья без необходимой инфраструктуры. Указания о проведении реновации не имеют механизма действия, сам закон до сих пор не принят парламентом.
Документ учитывает необходимость строительства домов на основе «Единого жизненного цикла жилья», что подразумевает под собой квартальное строительство по «европейскому» образцу, со всем необходимым и должной инфраструктурой внутри микрорайона, ещё на этапе планирования.
- Успех такого подхода при резком увеличении масштабов строительства остается под вопросом.
Создан новый Координационный совет по обеспечению устойчивого развития урбанизации, рынка жилья и ипотеки, который возглавит уже бывший глава Налогового комитета Шерзод Кудбиев. Орган также займется повышением возможности владения жильем для населения, предупреждением излишнего строительства жилья или его нехватки.
