Начальник инспекции по контролю за использованием многоквартирного жилья Абдуназар Эрдонов на брифинге АИМК рассказал, как можно использовать подвалы домов.
«Безусловно, арендаторы подвалов многоквартирных домов вправе заниматься предпринимательской деятельностью и использовать ее для размещения непромышленных предприятий, учреждений и организаций», – сказал он.
Эрдонов отметил, что арендаторы подвала должны будут соблюдать ряд основных требований законодательства. По его словам, подвалы в многоквартирных домах — собственность владельцев дома, поэтому они могут быть переданы в пользование, аренду или пользование другим лицам по соглашению собственников земли, единогласному решению общего собрания собственников.
Также подвалы должны иметь отдельные входы, естественное освещение и вентиляцию, пожарные и строительные нормы, стены, потолки, полы и облицовку.
Абдуназар Эрдонов пояснил, что в таких подвалах арендаторы должны делать ремонт, принадлежащих им, содержать их за свой счет, бережно относится к оборудованию в подвале (водоснабжение, канализация, центральное отопление, горячее водоснабжение, газовое оборудование), а также соблюдать правила технического использования подвала.
Помимо этого, как он заметил, при содержании и ремонта подвала, стоимость коммунальных услуг должна быть оплачена в установленных порядке и сроке.
Подчеркивается, что переоборудование, замена или реконструкция подвалов для других целей должна быть сделана без изменений схемы здания, повреждения фасада, экстерьера здания и инженерных коммуникаций.
