Центральный банк Узбекистана представил обзор рынка недвижимости за второй квартал 2023 года. Во втором квартале активность на рынке недвижимости возросла, основным фактором спроса остаются ипотечные займы, однако покупки жилья и арендный рынок остаются сдержанными.
Рост цен на жилье также ускорился на 27.2% на вторичном рынке и 21% на первичном рынке по итогам июня. Причинами роста цен являются экономический рост, развитие жилищного строительства, доступность ипотечных кредитов, высокий спрос на инвестиции в жилье и ограниченные альтернативные инструменты для сбережений.
Следует напомнить, что в июле 2023 года количество сделок купли-продажи недвижимости в Узбекистане составило почти 25 тысяч. По сравнению с июнем показатель вырос на 5,5%.
Ранее ЦБ Узбекистана сообщал о возможном формировании «ценового пузыря» на рынке недвижимости в из-за разницы между фундаментальной и рыночной ценой в 210 млн сумов. Ведомство сообщало, что для смягчения последствий «пузыря» установлен предельный размер ипотечного кредита.
