Защита от мошенников или очередная «кормушка»: Разработан новый проект закона о риэлторах
Агентство по управлению государственными активами разработало проект новой редакции закона «О риэлторской деятельности». Собственники недвижимости смогут давать объявления о продаже или аренде только через риэлторов.
Законопроект призван прийти на замену действующему закону, принятому в 2010 году. Он более детально обозначает государственную политику в риэлторской сфере, полномочия и обязанности участников сферы.
Регулятором для риэлторского рынка назначается АУГА. Агентство будет обозначать требования для получения риэлторами квалификационного сертификата, а также вести единый публичный реестр агентов по недвижимости, риэлторских организаций и их объединений.
Проектом предусматривается введение национальных стандартов риэлторских услуг и Кодекса профессионального поведения риэлторов. Стандарты будут охватывать в том числе требования к работе компаний, оформлению, качеству и составу документации.
Риэлторские организации для регистрации должны будут иметь в штате минимум двух специалистов с квалификационным риэлтором, включая руководителя. Также риэлторам разрешается работать в качестве агентов по недвижимости, оформив статус ИП или самозанятого.
Агенты по недвижимости могут оказывать информационные и консультационные услуги в сфере недвижимости, а также посреднические услуги при оформлении сделок. Организации в дополнение к этому могут проводить торги и выступать в качестве доверительных управляющих.
Собственники недвижимости в случае принятия закона смогут размещать рекламу или объявления об объектах только через риэлторские организации. Этот порядок будет распространяться и на информацию в интернете.
Как и сейчас, для всех риэлторских организаций и агентов по недвижимости будет обязательно членство в одном из профессиональных объединений. Также в число требований входит наличие полиса страхования гражданской ответственности.
Полная версия законопроекта доступна на портале СОВАЗ. Обсуждение продолжится до 29 декабря.
После критики в соцсетях со стороны блогеров, пресс-служба АУГА заверила, что закон "О риэлторской деятельности" будет доработан.
Регулятором для риэлторского рынка назначается АУГА. Агентство будет обозначать требования для получения риэлторами квалификационного сертификата, а также вести единый публичный реестр агентов по недвижимости, риэлторских организаций и их объединений.
Проектом предусматривается введение национальных стандартов риэлторских услуг и Кодекса профессионального поведения риэлторов. Стандарты будут охватывать в том числе требования к работе компаний, оформлению, качеству и составу документации.
Риэлторские организации для регистрации должны будут иметь в штате минимум двух специалистов с квалификационным риэлтором, включая руководителя. Также риэлторам разрешается работать в качестве агентов по недвижимости, оформив статус ИП или самозанятого.
Агенты по недвижимости могут оказывать информационные и консультационные услуги в сфере недвижимости, а также посреднические услуги при оформлении сделок. Организации в дополнение к этому могут проводить торги и выступать в качестве доверительных управляющих.
Собственники недвижимости в случае принятия закона смогут размещать рекламу или объявления об объектах только через риэлторские организации. Этот порядок будет распространяться и на информацию в интернете.
Как и сейчас, для всех риэлторских организаций и агентов по недвижимости будет обязательно членство в одном из профессиональных объединений. Также в число требований входит наличие полиса страхования гражданской ответственности.
Полная версия законопроекта доступна на портале СОВАЗ. Обсуждение продолжится до 29 декабря.
После критики в соцсетях со стороны блогеров, пресс-служба АУГА заверила, что закон "О риэлторской деятельности" будет доработан.
«Данный законопроект был разработан в целях совершенствования законодательства в сфере оказания риэлторских услуг, стимулирования по выводу из «тени» и легализации деятельности «черных» риэлторов и риэлторских организаций, а также обеспечения прав потребителей риэлторских услуг. Законопроект размещен на Портале обсуждения проектов нормативно-правовых актов (regulation.gov.uz) для обсуждения, а также получения предложений и замечаний от широкой общественности. С учетом Ваших предложений данная норма законопроекта будет доработана и в кратчайшие сроки по нему будет представлен официальный комментарий. При этом настоятельно рекомендуем придерживаться от необоснованных высказываний в отношении официальных лиц, порочащих их честь, достоинство и деловую репутацию», — говорится в сообщении ведомства, предоставленном блогером Никитой Макаренко.
