В настоящее время имеется более 3 миллионов 600 тысяч земельных участков, правовые документы на которые не оформлены или неполны, сообщает пресс-служба президента.
С участием специалистов сферы и депутатов был разработан законопроект с учетом положительного опыта Италии, Болгарии, Хорватии, Чехии и других стран.
Закон состоит из 6 глав и 35 статей, которыми признаются права на следующие земельные участки и имущество:
Земельные участки, которые были самовольно захваченные гражданами до 1 мая 2018 года путем строительства индивидуального жилья, и построенные на них здания и сооружения;
Земельные участки, которые были заняты гражданами и организациями до 1 мая 2018 года сверх указанной в документе площади, а также построенные на них здания и сооружения;
Земельные участки, признание прав на которые в рамках "разовой акции" не было завершено, а также построенные на них здания и сооружения;
Земельные участки, выделенные решением хокима района (города) до 8 июня 2021 года, но не утвержденные хокимом области или Кенгашем народных депутатов;
Жилые помещения на территории садоводческих и виноградарских товариществ и занимаемый ими земельный участок;
Земельные участки предпринимателей, размещенных в малых промышленных зонах до 9 марта 2020 года;
Земельные участки, занятые зданиями и домами, приватизированными государственным ордером;
Земельные участки, занятые зданиями и домами, на которые решением хокима признано право собственности.
Также, земельный участок не должен быть выделен другим лицам или выставлен на аукцион, должен отсутствовать спор, не должно быть противоречия генеральному плану.
Признание прав будет осуществляться поэтапно по регионам. Согласование сведений и документов, касающихся самовольно захваченных земельных участков и построек, осуществляется посредством автоматизированной информационной системы Агентства по кадастру. Также в данную систему вводят соответствующую информацию 15 уполномоченных организаций.
Полноту и законность собранных документов будет проверять областное управление юстиции. Ответы будут опубликовывать на сайте Агентства по кадастру и в махаллинских уголках. Гражданам чьи документы оказались соответствующими требованиям закона, будет направлено SMS-сообщение, на основании которого производится единовременный платеж. После этого права будут признаваться ежеквартально решением областного Кенгаша народных депутатов.
Государственный контроль за реализацией закона устанавливается органами прокуратуры, внутренних дел, агроинспекции, экологии, кадастра. Также в законе особое внимание уделяется общественному контролю. Так, решением районных кенгашей народных депутатов в каждой махалле будут созданы общественные группы. В эти группы войдут депутат районного кенгаша, избранный от округа, где расположена махалля, председатель махалли и активные граждане.
За признание прав на земельные участки под жилыми домами, приватизированными или признанными на праве собственности зданиями и сооружениями, взимается единовременный платеж. Размер платежа составляет:
5 базовых расчетных величин (БРВ) в городе Ташкенте;
2 БРВ в других городах;
1 БРВ в других населенных пунктах.
Лицам, включенным в Единый реестр социальной защиты, а также лицам с инвалидностью предоставляется скидка.
Закон вступит в силу через 3 месяца, до этого на местах будет проведена разъяснительная и подготовительная работа. Закон будет действовать до 1 января 2028 года.
