Квартал на пересечении улицы Абдуллы Кадыри и проспекта Амира Тимура имеет все основания стать одним из перспективных офисных кварталов Ташкента, следует из отчета Commonwealth Partnership (CMWP).
К концу 2026 года площадь офисной недвижимости этого квартала, согласно экспертному мнению CMWP, составит 76 000 м² в связи с вводом ~19 700 м² строящихся офисных помещений.
На данный момент общая площадь офисного квартала на улице Абдуллы Кадыри составляет 56 900 м².
Сейчас средняя стоимость аренды офисных помещений в данном квартале составляет $32,4 за 1 м².
В зоне охвата квартала сейчас проживает более 279 тысяч человек. В радиусе двух километров строится 12 жилых многоэтажных комплексов, что, безусловно, приведет к увеличению жителей и, как следствие, спроса на офисные площади квартала в ближайшем будущем.
Преимущества расположения квартала:
Высокая доступность на общественном и личном транспорте;
Близкое расположение к центру города;
Низкая арендная ставка;
Развитая городская инфраструктура: множество мест для обеда в шаговой доступности, близость Алайского рынка, магазинов.
К недостаткам можно отнести недостаточность парковочных мест и отсутствие зеленых зон.
Эксперты CMWP оценивают данную локацию, как перспективную для аренды компаниями из сферы финансов, IT, консалтинга и FMСG.
