O‘zbekistonda davlat organlari binolariga tutash hududlardan mavsumiy savdo, umumiy ovqatlanish va xizmat ko‘rsatish uchun foydalanish mumkin bo‘ladi. Bu haqda Vazirlar Mahkamasi qarorida aytiladi.
Yangi chora shu yil 1-oktyabrdan kuchga kiradi. Ijara quyidagicha amalga oshiriladi:
- auksionsiz — to‘g‘ridan to‘g‘ri, agar yer tadbirkorning obyekti bilan chegaradosh bo‘lsa;
- bir kalendar yil muddatga uzaytirish imkoniyati bilan;
- yer solig‘i stavkasining 3 baravarigacha miqdorda ijara to‘lovi bilan;
- Davlat soliq qo‘mitasi tomonidan nazorat qilinadigan shartnomalarni ro‘yxatga olishning elektron tizimi bo‘yicha.
Birinchi marta obyektlarga nisbatan yagona talablar mustahkamlandi:
- barcha obyektlar oldindan tasdiqlangan sxema va arxitektura “dizayn-kodi”ga muvofiq joylashtiriladi;
- kapital obyektlarni kelishmasdan qurish va tashqi ko‘rinishini o‘zgartirish taqiqlanadi;
- shartlar buzilgan taqdirda obyekt demontaj qilinadi, shartnoma esa bekor qilinadi.
Bunda ijara yerni mulk qilib topshirish hisoblanmaydi va kapital qurilish huquqini yoki ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni ro‘yxatdan o‘tkazish huquqini bermaydi.
Mahalliy hokimliklar 1-oktyabrga qadar noqonuniy joylashtirilgan obyektlarni xatlovdan o‘tkazib, ularni qonuniylashtirish yoki hududni bo‘shatishni ta’minlashi, shuningdek, tasdiqlangan sxemalar va dizayn-kodlarni rasmiy veb-saytlarga joylashtirishi kerak.
Shuningdek, ijara to‘lovlarini davlat organlari va mahalliy byudjetlar o‘rtasida qayta taqsimlash tizimi nazarda tutilgan bo‘lib, bu hokimiyat organlarining tadbirkorlar faoliyatini qonuniylashtirishdan manfaatdorligini oshirishi kerak.
Yangi tartib mahalla va ko‘chalarda tadbirkorlik faoliyatini kengaytirish, yashirin ijara ulushini kamaytirish, shaharlar qiyofasini tartibga solish, byudjetga tushumlarni ko‘paytirish imkonini beradi.
