Shavkat Mirziyoyev ko‘p kvartirali uy-joy fondini boshqarish tizimini takomillashtirish va aholiga sifatli xizmat ko‘rsatishni ta’minlash bo‘yicha taklif etilgan takliflar taqdimoti bilan tanishib chiqdi. Bu haqda davlat rahbari matbuot xizmati xabar berdi.
Boshqaruv servis kompaniyalari faoliyatining barqarorligi va samaradorligini mustahkamlash, ko‘rsatilayotgan xizmatlar turlarini kengaytirish va zamonaviy boshqaruv yondashuvlarini joriy etish orqali xizmat ko‘rsatish sifatini oshirish vazifasi hamon dolzarbligicha qolmoqda.
Boshqaruv kompaniyalarining aksariyati asosan majburiy badallar hisobiga ishlashda davom etmoqda, ushbu sohani rivojlantirishga sarmoya kiritishga tayyor tadbirkorlar soni esa cheklangan. Ekspertlarning dastlabki hisob-kitoblariga ko‘ra, yirik shaharlar va viloyat markazlarida boshqaruv servis kompaniyalarining yashirin daromadlari hajmi rasmiy aks ettiriladigan tushumlardan kamida ikki barobar ko‘pdir. Ushbu omillarning yig‘indisi uy-joy fondini boshqarishning yangi modelini shakllantirish zarurligini ko‘rsatadi.
Shu munosabat bilan 2026-2030-yillarda bir qator shahar va tumanlarda huquqiy eksperiment tariqasida ko‘p kvartirali uy-joylarni boshqarishning klaster tizimini joriy etish taklif etildi. Tajriba doirasida uylarning holati tahlil qilinib, «yashil,» «sariq» va «qizil» toifalarga ajratiladi, shuningdek, kamida 7 mingta xonadondan iborat lotlar shakllantiriladi va ularni rivojlantirish bo‘yicha besh yillik dasturlar ishlab chiqiladi. Lot va master rejalar tuman kengashlari tomonidan tasdiqlanib, boshqaruvchi tashkilotlar mulkdorlar tomonidan «Mening uyim» tizimida ovoz berish yo‘li bilan tanlanadi.
Boshqaruv tashkilotlari uchun o‘z mablag‘lari, moddiy-texnik bazasi va tunu kun ishlaydigan dispetcherlik xizmatiga ega bo‘lish kabi minimal moliyaviy va tashkiliy talablar belgilanadi. Shu bilan birga, maishiy xizmat ko‘rsatish markazlari tashkil etish, yengil konstruksiyali inshootlar qurish va ularni uzoq muddat ekspluatatsiya qilish orqali qo‘shimcha daromad topish imkoniyati yaratiladi.
Boshqaruv tashkilotlarining majburiy badallari, shuningdek, xizmat ko‘rsatishdan olingan barcha qo‘shimcha daromadlari faqat «Mening uyim» billing tizimi orqali hisobga olinadi. Badallar bo‘yicha hisob-kitoblarni yuritishda ushbu tartibga rioya qilmaslik buxgalteriya hisobi va hisobot qoidalarini buzish sifatida baholanadi.
Umumiy mol-mulkni ijaraga yoki tekin foydalanishga berish to‘g‘risidagi shartnomalar soliq organlarida ro‘yxatdan o‘tkazilishi shart. Belgilangan tartib buzilgan taqdirda boshqaruvchi tashkilot elektron reyestrdan chiqariladi. Umumiy yig‘ilishlarda tashabbus ko‘rsatish, muhokamalar o‘tkazish, qarorlar qabul qilish, shartnomalar tuzish, hisobotlar taqdim etish, murojaatlarni qabul qilish va ko‘rib chiqish – bularning barchasi «Mening uyim» axborot tizimida to‘liq amalga oshiriladi.
Amalga oshirilgan ishlar to‘g‘risidagi hisobotlar har chorak yakuni bo‘yicha «Mening uyim» tizimiga kiritilmagan taqdirda, keyingi oylar uchun majburiy badallarni hisoblash ma’lumotlar kiritilgunga qadar to‘xtatiladi va ushbu davr uchun qayta hisoblash amalga oshirilmaydi.