ЦБ не справляется: цены на недвижимость продолжают расти
Рост цен на жилье также ускорился на 27.2% на вторичном рынке и 21% на первичном рынке по итогам июня.
Центральный банк Узбекистана представил обзор рынка недвижимости за второй квартал 2023 года. Во втором квартале активность на рынке недвижимости возросла, основным фактором спроса остаются ипотечные займы, однако покупки жилья и арендный рынок остаются сдержанными.
Рост цен на жилье также ускорился на 27.2% на вторичном рынке и 21% на первичном рынке по итогам июня. Причинами роста цен являются экономический рост, развитие жилищного строительства, доступность ипотечных кредитов, высокий спрос на инвестиции в жилье и ограниченные альтернативные инструменты для сбережений.
Следует напомнить, что в июле 2023 года количество сделок купли-продажи недвижимости в Узбекистане составило почти 25 тысяч. По сравнению с июнем показатель вырос на 5,5%.
Ранее ЦБ Узбекистана сообщал о возможном формировании «ценового пузыря» на рынке недвижимости в из-за разницы между фундаментальной и рыночной ценой в 210 млн сумов. Ведомство сообщало, что для смягчения последствий «пузыря» установлен предельный размер ипотечного кредита.
Добавьте Vzglyad.uz в предпочтительные источники Google. Это бесплатно и занимает 5 секунд, а для нас — лучшая поддержка и мотивация работать ещё лучше.