Застройщики получат деньги за квартиры только после выполнения договора: парламент обсуждает эскроу-счета

Национальный комитет по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья прокомментировал ситуацию со строительными компаниями, на которые в последние дни жалуются покупатели в социальных сетях.

В комитете назвали недопустимыми случаи, когда граждане, вложившие деньги в жильё, остаются без квартир и без возможности вернуть средства. Для их предотвращения в Законодательной палате рассматривается законопроект «О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», который вводит эскроу-счета.

По этой схеме деньги покупателей хранятся на специальных банковских счетах, а застройщик получает их только после выполнения установленных условий. Как считают в комитете, это снизит риски мошенничества и нецелевого использования средств.

Механизм также должен обеспечить непрерывность строительства: при серьёзных проблемах с проектом к нему можно будет оперативно привлечь другого застройщика.

«Основой жилищного строительства должны стать надёжная защита средств покупателей, безусловное исполнение застройщиками своих обязательств, а также прозрачные и равные условия для добросовестных участников рынка», — заявили в комитете.

Напомним, в январе стало известно, что за нарушения в долевом строительстве будут привлекать к уголовной ответственности. Подробнее о том, как работают эскроу-счета, — в нашем материале.