В Узбекистане всего 5,2% складских площадей остаются незанятыми из 208 тыс. кв. м. Такие данные NF Group приводит «Коммерсантъ».
Из-за изменения логистики российского импорта многие страны бывшего СССР столкнулись с дефицитом складских помещений. Потенциальный спрос на пространства для хранения и перегрузки товаров превысил 1 млн. кв. м.
При этом РУз находится в более выигрышной позиции, чем ее коллеги по СНГ, пишет издание. Например, в Грузии, Армении, Кыргызстане и Таджикистане свободных площадей не осталось совсем. В Беларуси резерв не превышает одного процента.
Дополнительным фактором, по мнению опрошенных «Коммерсантом» экспертов, стала экспансия в эти страны российских маркетплейсов.
Выросший спрос разгоняет цены на аренду складов, которые с начала этого года выросли на 25-30%. В государствах Центральной Азии арендаторам объектов класса А придется выложить $120–140 за кв. м в год.
В то же время местные инвесторы не спешат вкладываться в запуск новых складских площадей, поскольку не уверены в стабильности нынешних маршрутов российского параллельного импорта.
В этих условиях у российских компаний остается два выхода — либо самим развивать складскую инфраструктуру на местах, либо диверсифицировать маршруты. Импортеры уже перекинули часть поставок, которые прежде шли через Казахстан, в Турцию и ОАЭ. Кроме того, растет значение китайского канала транзита.
