В конце прошлого года правительство Узбекистана утвердило Генеральный план развития Ташкента до 2045 года. На пресс-конференции в МПЦ Sputnik Uzbekistan начальник отдела по подготовке градостроительных документов Дирекции по строительству города Новый Ташкент, Саидазим Шарипов, рассказал о ключевых изменениях и целях этого документа.
Спикер подчеркнул, что Генплан разработан с учетом международных стандартов и практики. Это упрощенный вариант, который позволяет быстро разработать и представить документ в открытом доступе. Генплан также является цифровым, что дает возможность всем желающим ознакомиться с ним на специальной платформе.
Саидазим Шарипов отметил, что благодаря такому подходу сокращаются сроки разработки и повышается эффективность градостроительных решений. При этом соблюдаются все нормы и стандарты, включая советские строительные нормы, которые были улучшены и адаптированы после получения независимости.
Одной из ключевых особенностей нового Генплана является учет того факта, что в настоящее время застройкой города занимаются в основном частные лица. Поэтому документ предоставляет инвесторам возможности для реализации своих проектов, но при этом контролирует их размещение в нужных местах.
Кроме того, Генплан отражает общую площадь застройки, что позволяет контролировать нагрузку на инфраструктурные и транспортные сети. Это способствует более устойчивому и сбалансированному развитию города в долгосрочной перспективе.
Таким образом, новый Генплан Ташкента до 2045 года направлен на создание комфортной и устойчивой городской среды, учитывающей современные тенденции и потребности жителей и инвесторов.
Кроме того, Шарипов рассказал о разработке нового документа, который станет продолжением Генплана города.
«Это можно считать отчасти как продолжение Генплана, то есть новый слой Генплана города Ташкента», — отметил Шарипов.
По его словам, дизайн-код будет включать требования к облику и объемам строительства различных функциональных зон города. Это позволит контролировать реконструкцию и реновацию жилых и общественных пространств, а также предотвратить появление многоэтажных зданий без учета общей концепции развития города.
Шарипов пояснил, что Генплан определяет максимальный объем строительства в определенной зоне, а дизайн-код устанавливает конкретные ограничения для каждого лота. Это позволит контролировать плотность застройки и обеспечить гармоничное развитие города.
В рамках разработки дизайн-кода будут учитываться архитектурные и градостроительные нормы, включая требования к линии застройки. Это позволит оставить достаточное пространство для коммуникаций и обеспечить безопасность и комфорт для жителей города.
Таким образом, дизайн-код станет важным инструментом для сохранения исторического облика Ташкента и создания современной и комфортной городской среды.
