Покупаете квартиру в новостройке? Вот что проверяющие нашли в договорах застройщиков

За девять месяцев этого года в Комитет по развитию конкуренции и защите прав потребителей поступило 1 700 жалоб на качество строительных работ и задержки со сдачей домов, сообщила его пресс-служба. По этим обращениям потребителям сделали перерасчёт примерно на 14,5 млрд сумов.

После жалоб комитет проанализировал договоры долевого участия в строительстве жилья и выявил 132 договора, нарушающих права потребителей. Что в них нашли:

• в 77,3% не установлен срок возврата денег при расторжении либо он не соответствует условиям первого платежа;
• в 63,6% нет гарантийного срока приёмки недвижимости;
• в 59,1% условия составлены только в интересах застройщика;
• в 54,5% застройщик не обязан устранять недостатки в течение гарантийного срока;
• в 33,3% не указаны конкретные сроки сдачи дома;
• в 30,3% договор составлен не на государственном языке;
• в 49,2% есть другие условия, ущемляющие права потребителей.

Встречались и такие условия: удержание от 4 до 15% уплаченной суммы, если договор расторгает покупатель, возврат денег только после повторной продажи квартиры, одностороннее повышение цены жилья и повышенные штрафы для покупателей.

Больше всего застройщиков с такими нарушениями оказалось в Ташкенте, 17. В Наманганской, Навоийской и Ташкентской областях их по 15, в Бухарской и Сурхандарьинской по 13.

Напомним, в октябре прошлого года узбекистанцам напоминали о незаконности штрафов при расторжении договора с застройщиком, а сейчас парламент обсуждает защиту денег дольщиков через эскроу-счета.