Доля вакантных складских помещений в Узбекистане за январь – март 2023 года составила 4,5% из 207 тыс. кв. м, сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование агентства недвижимости NF Group.
Средневзвешенная стоимость аренды складов В-класса (реконструированных или заново построенных помещений) составила $64 за один квадратный метр в год.
Как отметил партнер NF Group Константин Фомиченко, в странах Центральной Азии, а также в Армении и Грузии, практически отсутствуют свободные склады. Из-за этого замедляется рост параллельного импорта в Россию.
По мнению старшего директора отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антона Алябьева, один из путей решения этой проблемы — заключение российскими компаниями в СНГ сделок built-to-suit. Речь идет о строительстве складов под нужды конкретного заказчика. Однако в странах Центральной Азии нет профессиональных девелоперов в этой области. Также сказывается нехватка площадок, пригодных для строительства таких объектов.
В Узбекистане практически отсутствуют свободные склады
Спрос на такие помещения вырос вдвое, а строить новые объекты негде.
![В Узбекистане практически отсутствуют свободные склады](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvzglyad.uz%2Fwp-content%2Fuploads%2F2023%2F04%2Fphoto_2023-04-10_10-31-49.jpg&w=1536&q=75)