В 2024 году на рынке недвижимости Узбекистана зафиксировано снижение количества сделок на 2,2% по сравнению с прошлым годом. Основными причинами стали замедление роста ипотечного кредитования, активное строительство нового жилья и насыщение спроса. Несмотря на снижение активности, цены на недвижимость продолжили расти: стоимость вторичного жилья увеличилась на 6,3%, а новостроек — на 11,4%.
Черные риэлторы – это мошенники, занимающиеся мошенническими противозаконными действиями с недвижимостью. Цель их работы заключается в незаконном завладении жильем человека.
Президент Узбекистана заявил о необходимости обновления жилого фонда из-за быстрого роста населения и нехватки земель. Закон о реновации позволит строить многоэтажки на месте старых домов, сохраняя сельскохозяйственные угодья.
Согласно анализу ЦЭИР, в августе было зарегистрировано 22,2 тысячи сделок купли-продажи недвижимости, что на 3,5% меньше по сравнению с июлем, когда их количество составило 23 тысячи.
ЦБ Узбекистана выпустил отчет по стоимости жилья в разрезе регионов. Самое дорогое жилье по отношению к средней зарплате оказалось в Самаркандской области.
В хокимияте города Ташкента состоялась встреча со Специальным докладчиком ООН по вопросам жилищного права. Ответственные лица встретились с делегацией во главе со Специальным докладчиком ООН по вопросам жилищного права Балакришнаном Раджагопалом.
Специальный докладчик ООН по праву на достаточное жилище Балакришнан Раджагопал посетит Узбекистан. Он изучит вопросы защиты и реализации права на жилье в национальном законодательстве и в практике. Спецдокладчик проанализирует меры, которые приняты правительством.
В Минюсте напомнили, что семьям с невысоким доходом и нуждающимся в улучшении жилищных условий выдается субсидия на приобретение или строительство и реконструкцию индивидуального жилья.
Президент поручил хокимам областей выделить дополнительно 20 га несельскохозяйственных земель на аукцион для строительства многоквартирных домов, а в Ташкенте - 60 га, чтобы предотвратить рост цен на квартиры.
На данный момент на рынке жилья Ташкента преимущественно строятся объекты, анонсированные как класс «Комфорт», но большую часть из них можно отнести к классу «Эконом». По мнению экспертов, доля инвесторов при покупке жилья 40-50%, а собственников – 50-60%.
Подписывайтесь на наш Telegram канал, чтобы первыми узнавать о главных событиях.